1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
大野城市
26.3万円/㎡
前年比-47.1%
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ラフィーネ春日原
福岡県大野城市栄町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,575万円
39.8万円/㎡
1,809
2,320
2,830
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜2,830万円
35.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ラフィーネ春日原
2,798万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 64.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,798万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 3,498万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,888万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,999万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,080万円 | 47.6万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,800万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,700万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,698万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ラフィーネ春日原 大野城市栄町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,798万円 | 43.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅11分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | 三愛シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅9分 | 2,098万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランコート春日原 大野城市山田五丁目 | 春日原駅13分 | 2,290万円 | 33.7万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | 春日原パークホームズ 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅11分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | 三愛シティライフ白木原 大野城市白木原五丁目 | 白木原駅9分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーベスト春日公園 大野城市中央一丁目 | 白木原駅4分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/01 | 白木原パーク・ホームズ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅10分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 下大利パーク・ホームズ 大野城市東大利三丁目 | 下大利駅11分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスアグール下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅8分 | 2,549万円 | 37.0万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | 下大利パーク・マンション 大野城市東大利二丁目 | 下大利駅5分 | 2,450万円 | 39.3万円 | 62.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/10 | セントポリア下大利 大野城市東大利二丁目 | 下大利駅5分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | アドリーム下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅6分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール大野城 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅4分 | 2,349万円 | 38.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール大野城 大野城市下大利五丁目 | 水城駅10分 | 1,750万円 | 34.8万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、大野城市では47.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は大野城市の平均と比較して64.3%割高です。